kad ji kur galas, kas atsikels tokioj ankstybej

cia gali bet kada pasoklausyti http://www.lrt.lt/archyvas/

su zemes pirkimu yra viskas paprasciau nei manome, viskas priklauso nuo prioritetu.
Garsiai kartais pamastau, kad kai leis uzsenieciams pirkti zemes reikia buti pasiruosusiam jas pirkti, nes tada i rinka turetu keletui metu sliuksteleti zemes plotu, nes kas norejo parduodi pardave, kas nepardave laukia uzsenieciu. Zmogus nustebs, kad niekas nepasikeite ir zeme nepabrango ta pacia minute tris kartus, vieni nusivils ir parduos, kiti dar bandys laukti, bet rezultatas bus tas pats, o tada ( manau po kokiu 10 metu ), zemes nenupirksi kiek ji bekainuotu ( nebent isskirtinais-retais atvejais ), nes ukiai bus suformuoti.
Cia sneku is savo patirties keliaujant aplink pasauli, o ji rodos tikrai esu neblogai pazines.

manau kad tu laukianciu bus daugiau nei kad nusivylusiu, juolab kad zeme vidurio europoje brangsta, tarp ju ir lenkijoje ~15000lt/ha, kaip bus pas mus sunku prognozuot, vokietys jau buvo dakeles iki 12000lt/ha, manau kad situacija gali pasikartot jei prades keli uzsienieciai konkuruot

Manau uzsenieciai konkuruos Lietuvoje jau esantys ir dirbantys jie sumaisties nesukels, nauji ateis nupirkdami paruostus ukius is tokiu kaip agrowilll, nes sakykim kad ir dabar suformuoti uki keliu tukstanciu ha sunkiai pasiekiamas tikslas.

o kas uzgarantuos kad nauji neateis? krize kai prasidejo vokietys aprimo, bet kazko vel dabar pradeda judet

Kažkaip niekur neteko skaityti, koks maksmilaus (hektarais) ūkis leidžiamas Lietuvoje, tikriausiai ūkininkams ir bendrovėms skirtingai? Kitose šalyse, girdėjau, yra apribojimai, ir pagal tų šalių dydį gan nemaži. Ribojama tam, kad liktų vietos vidutiniams ir smulkesniems, kad nesusikurtų monopolijos.

tai kiek zinau yra 500ha vienam ukininkui, bet tai nieko neapriboja, keli ukiai sudaro viena dideli ir viskas, gaunasi isskaidymas, cia kalbant apie nuosava zeme, nuomuojama neribojama

ukio dydis Lietuvoje neribojamas, ribojamas nuosavos zemes kiekis, ukininku nenaudai.
P.S. nespejau

Panašu, kad Daikom arčiausiai tiesos.
Kad ir leistų pirkt užsieniečiams, jie nepultų daug labiau nei dabar, nes su nedidelėm biurokratinėm kliūtim ir taip sugeba nupirkt. O va perpardavinėtojai to neįvertina ir pučia burbulą. Leidus pirkt užsieniečiams tik šiek tiek padaugėtų pirkėjų, o pardavėjai taptų gerokai aktyvesni, todėl rinkos kaina ženkliai nesikeistų... Rinkos kaina daugiau priklauso nuo išmokų ir gyventojų tankumo, o šitie rodikliai pas mus Europos mastais maži.
Ribojamą žemės kiekį nesunku apeit, ypač kai jau pasiekti 500 ha toks biurokratizmas neturėtų gąsdint: įsteigi nekilnojamo turto agentūrą, jos vardu perki žemę ir nuomoji sau.